Сколько на самом деле длится ремонт под ключ

Три месяца в договоре и три месяца на объекте — разные вещи. Разбираем, из чего складывается срок.

Рабочий в каске подключает электрику в стене

Срок ремонта складывается из четырёх частей, и только одна из них зависит от бригады.

Первая — проект. Две-три недели, если заказчик отвечает на вопросы в тот же день, и полтора месяца, если планировку переигрывают дважды. Это единственный этап, где переделка ничего не стоит: передвинуть стену на бумаге дешевле, чем ломать её потом.

Вторая — черновые работы. Здесь срок предсказуем: демонтаж, электрика, вода, стяжка, штукатурка. Сюрпризы бывают только в старых домах, где за штукатуркой обнаруживается то, чего нет ни на одном плане.

Третья — ожидание материалов. Плитка из Европы едет шесть недель, и никакая бригада этого не ускорит. Поэтому мы просим выбрать плитку и сантехнику до того, как начнём ломать.

Четвёртая — чистовые работы и мебель. Здесь всё видно, и здесь же заказчик обычно решает что-нибудь поменять. Своё производство мебели сокращает эту часть: не нужно ждать чужую очередь.